Жильцам многоэтажек оставят четыре дня на принятие решений

Фото: gorodlip.ru

Сейчас большинство вопросов собственники, проживающие в многоквартирных домах, решают на общем собрании. Процедура отлажена и время, повестка дня известна всем заранее. Правда, длится они могут несколько дней, а то и недель. Ведь не всегда можно сразу собрать всех сразу. Получается, что на принятие решения по вынесенным на обсуждение вопросам может уйти много времени. Все может измениться, если в Госдуме примут поправки в Жилищный кодекс РФ.

Так что же хотят изменить законотворцы? В настоящее время гражданам, участвующим в голосовании, предлагается передать свое решение в письменном виде администратору (тому, кто организует собрание), проголосовать лично во время проведения очного общественного обсуждения либо в кабинете ГИС ЖКХ.

По новым поправкам все эти три формы могут быть объединены и обязательны при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома. Процедура не распространится на собственников в домах, где количество квартир 30 и меньше, а также на обсуждение вопроса о формировании фонда капремонта.

По мнению представителя Института экономики города Дмитрия Гордеева, нельзя смешивать вместе все три формы.

- Предлагаемое законодателями голосование в электронной форме должно дополнять голосование бюллетенями при очно-заочной и заочной формах общего собрания, а не быть обязательным к исполнению, - уверен Дмитрий Гордеев. - Стоило бы дать гражданам возможность проголосовать еще с помощью СМС и по электронной почте.

Еще один факт, который настораживает экспертов - главным действующим лицом собрания становится администратор, которым может стать любое физическое или юридическое лицо, скажем, управляющая компания или ТСЖ. Но если такой администратор не выбран, то его обязанности выполняет орган госжилнадзора или представитель местной администрации. Этот путь приведет к тому, что итоги собрания будут не в пользу жильцов.

- Все главные решения по собраниям должны принимать собственники жилья (собрание, совет дома, правление ТСЖ или ЖСК), а не администраторы, которые по понятным причинам будут в большинстве случаев назначаться местными властями или госжилинспекцией, - подчеркивает представитель Института экономики города.

Но и это еще не все. Собственников жилья многоэтажек хотят вогнать в определённые сроки при проведении общего собрания и принятия решения, а также по количеству вопросов повестки дня.

Так, авторы законопроекта предлагают собственникам жилья с 1-го по 15-е января, апреля, июля и октября (первых месяцев каждого квартала) направлять организатору голосования (назначенному, а не избранному жильцами) свои предложения в повестку собрания. Но не более десяти вопросов.

После этого, до 19-го числа, повестку проверяют на наличие информации, распространение которой запрещено российским законодательством. С 22-го по 26-е число проводится очное собрание (кворума не требуется). Не позднее 29-го числа формируется повестка. И уже с 1-го по 15-е число следующего месяца (февраля, мая, августа, ноября) проводится уже само голосование.

Таким образом, как подчеркивается в пояснительной записке к документу, исключается злоупотребление организацией общих собраний "каждые два дня", как сейчас. Эксперты с новым алгоритмом не спешат соглашаться.

На прошлой неделе, 5 июля, на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ данные поправки прошли предварительное рассмотрение. Депутаты приняли во внимание критические замечания и отдельные его положения будут пересматривать. Но какие именно, не известно.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
За несвоевременное принятие мер по ремонту кровли дома председатель елецкого ТСЖ привлечена к административной ответственности - Прокуратура В прокуратуру г.Ельца поступило обращение собственника квартиры по вопросу привлечения к административной ответственности председателя ТСЖ "Березка" по ст.7.
09.07.2018
 
В четверг в Липецке десять улиц останутся без воды - LipetskMedia.Ru В связи с производством ремонтных работ 15 ноября с 10:00 до 20:00 будет прекращена подача питьевой воды на следующих улицах: Зоологической, Полярной,  Сенной,  Индустриальной, переулок Рядового, Будённого, Небесной, Смоленской,
14.11.2018
 
Отделом по расследованию преступлений СУ УМВД России по г. Липецку в суд направлено уголовное дело по обвинению 47-летнего ранее судимого за аналогичные преступления уроженца ближнего зарубежья в совершении преступления,
16.11.2018 МВД России
За попытку дать взятку сотруднику полиции гражданину Таджикистана назначено уголовное наказание в виде штрафа в размере 10 тыс. рублей - Прокуратура Как сообщалось ранее, прокурор Становлянского района направил в суд уголовное дело, возбужденное по факту покушения на дачу взятки сотруднику полиции.
16.11.2018 Прокуратура
Экологический блокнот издан в Липецке - LipetskMedia.Ru По материалам, предоставленным учащимися образовательных учреждений Липецкой области в рамках областной экологической акции «Экология глазами детей» (2018 год),
16.11.2018 LipetskMedia.Ru
Регионы ждет культурный прорыв. Колонка Ольги Казаковой - Единая Россия Колонка координатора проекта «Единой России» «Культура малой Родины», опубликованная в газете «Комсомольская правда» В течение ближайших шести лет в рамках национального проекта «Культура» предусмотрено беспрецедентно
16.11.2018 Единая Россия
…После первых залпов поле сражения заволокло густым дымом, и из этой пелены попеременно слышались то новые залпы, то команды, то крики .
15.11.2018 Газета В краю родном
Если бы в день юбилея Казинского ДК на его сцену одновременно вышли все, кто за эти годы на ней выступал, то, даже потеснившись, они бы здесь не уместились.
13.11.2018 Газета В краю родном
Уже сейчас можно приобрести билеты на 12-й инклюзивный творческий концерт ансамбля танца «Параллели», который состоится 1 декабря в 15 часов в концертном зале ЕГУ им.
15.11.2018 Газета Красное знамя
Нажмите для увеличения изображения - Усманский муниципальный район Сегодня во Дворце спорта «Новое поколение» прошёл муниципальный этап по стритболу среди девушек в зачёт районной круглогодичной спартакиады учащихся общеобразовательных учреждений.
16.11.2018 Усманский муниципальный район
Кочетков и Гулевский сразились за первое место - Управление физкультуры, спорта и туризма С восьмого по одиннадцатое ноября в Воронеже прошел Всероссийский турнир по настольному теннису памяти мастера спорта СССР Евгении Заяц среди юношей и девушек 2003 – 2005 годов рождения, 2006 года рождения и моложе.
15.11.2018 Управление физкультуры, спорта и туризма
Открытый чемпионат Липецкой области по спортивному туризму на пешеходных дистанциях состоялся в нашем районе.
08.11.2018 Газета В краю родном
Отделом по расследованию преступлений СУ УМВД России по г. Липецку в суд направлено уголовное дело по обвинению 47-летнего ранее судимого за аналогичные преступления уроженца ближнего зарубежья в совершении преступления,
16.11.2018 МВД России
Роман ДЕМИН Неожиданную находку обнаружил житель одного из сел Липецкой области при прокладке коммуникаций.
15.11.2018 Газета Красное знамя