Деньги из... воздуха

Фото: lg.lpgzt.ru
Улица Ленина в Липецке — престижное место проживания. В семидесятые годы прошлого столетия, когда НЛМК возвел здесь первую высотку для своих работников, квартиры в ней достались преимущественно руководителям предприятия. Часть жилья получили городские и областные чиновники, поэтому дом сразу окрестили «элитным». Не потерял он привлекательности и в наше время. Теперь его облюбовали коммерческие предприятия, предоставляющие гражданам услуги связи: проводной телефон, сотовая связь, телевидение, Интернет… На крыше установили целый лес антенн, а на чердаке — десятки распределительных шкафов. Собственники получают за это с коммерсантов соответствующую плату, которую направляют на ремонт и благоустройство жилья.


Стоит проявить настойчивость


— Для накопления средств мы открыли спец­счет в банке, на который коммерческие структуры регулярно перечисляют немалые суммы, — рассказывает управдом Ольга Машковцева. — И результат очевиден. Посмотрите, каким стал вестибюль первого этажа: пол застелили керамоплитой, на стенах — декоративное покрытие, смонтировали подвесные потолки со встроенными светильниками, установили входные металлические и пластиковые двери, видеокамеру.


Ольга Константиновна показывает новый принтер, на котором она распечатывает жильцам дома квитанции оплаты за капремонт. На общем собрании решили, что не будут перечислять деньги в «общий котел», а заведут свой счет в банке.


В дальнейших планах совета дома — ремонт лестничных площадок на всех двенадцати этажах и на чердаке, благоустройство дворовой территории. Жильцам для этого не придется раскошеливаться, будут использоваться только заработанные средства.


Орган самоуправления многоэтажкой действует настойчиво и во взаимоотношениях с управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями. Активно вмешивается в решение проблем с должниками за коммунальные услуги, с теми, кто манипулирует с приборами учета.


— Прежде всего мы распределили обязанности между членами совета, — поясняет Ольга Машковцева. — Например, инженер Владимир Клюшкин следит за коммуникациями, прораб Олег Руднев отвечает за строительные проблемы, пенсионерка Светлана Дырдина контролирует работу уборщиц и дворников, занимается обустройством двора. Во-вторых, все активисты прошли обучение по программе «Управление многоквартирными домами» в областном учебно-курсовом комбинате. И, конечно, настойчиво и последовательно мы боремся за соблюдение платежной дисциплины. В результате собираемость платы за содержание и текущий ремонт жилья довели до 97 процентов. А фамилии должников постоянно красуются на информационном стенде в вестибюле.


Особая миссия у генерала ФСБ в отставке Михаила Лобынцева. Несколько лет он возглавлял совет дома, теперь его сменила Машковцева. Но у Михаила Прохоровича богатый опыт выстраивания взаимоотношений с органами власти. Его часто можно встретить в городском департаменте ЖКХ, администрации Липецка, Госжилинспекции... Именно он добился перерасчета оплаты за электроэнергию: жильцы стали платить в полтора раза меньше. Грамотные действия Лобынцева помогли без проволочек сменить управляющую компанию.


Совет МКД решил...


Совет МКД контролирует все, что делается в доме. Открытие спецсчета на капремонт дает право самостоятельно решать вопрос о сроках и объемах проведения ремонтных работ. На общем собрании приняли решение обновлять общедомовое имущество поэтапно, по мере накоп­ления средств. В планах — замена внутридомовых инженерных коммуникаций, затем возьмутся за чердак, фасады.


— Ждать двадцать четвертого года, когда по графику должен состояться капитальный ремонт нашего дома, мы не намерены, — говорит управдом. — Ведь многоэтажке уже более сорока лет, многое изношено и требует обновления. Считаем, медлить с ремонтом водопроводных и канализационных сетей, электропроводки, фасадов нельзя, потом восстановление обойдется дороже. Поэтому разрабатываем план ремонта, о чем мы проинформируем фонд капремонта и муниципальные власти.


Под контролем совета дома и процедура снятия показаний общедомовых приборов учета потребления ресурсов. Доступ к ним возможен только через старшего по дому. Решили судьбу мусоропровода — его закроют из-за износа и антисанитарии. Но только после предварительной очистки.


Дословно


— Совет этого дома ко всему подходит взвешенно и коллегиально, — характеризует работу жильцов руководитель областной организации «Управдом» Владимир Таратин. — Положительный опыт самоуправления многоквартирными домами мы широко пропагандируем на занятиях и спецкурсах. Сегодня большинство собственников понимают: без их участия добиться нормальных условий проживания очень и очень трудно. Не стоит ждать решения со стороны, надо самим браться за дело.


"Липецкая газета". Николай Рощупкин
 
По теме
Фото: andreibonet Каждый день липчане выкладывают фото в Инстаграм. Мы выбираем самые интересные снимки горожан.
16.12.2018
 
В Аргамач-Пальне сгорел дом - LipetskMedia.Ru Вечером 16 декабря в  Елецком районе  в Аргамач-Пальна на улице Археологическая сгорел дом К месту вызова выезжали 4 отделения пожарно-спасательных частей добровольцы.
17.12.2018 LipetskMedia.Ru
«БУКЕТ ТАЛАНТОВ, ТВОРЧЕСТВА БУКЕТ…» - Газета В краю родном Славная Липецкая область с первых дней своего образования быстро набирала обороты в индустрии, промышленности, сельском хозяйстве.
15.12.2018 Газета В краю родном
Презентация книги "Грозный. Фактор КРА" - ЕГУ им. И.А. Бунина 14 декабря 2018 года в Елецком государственном университете им. И.А. Бунина состоялась презентация книги министра Чеченской Республики по национальной политике, внешним связям,
16.12.2018 ЕГУ им. И.А. Бунина
Астаповский меридиан - LipetskMedia.Ru В ноябре 1910 года название затерянной в полях России станции Астапово стало известно всему миру.
16.12.2018 LipetskMedia.Ru
Инесса Фёдоровна Усачёва прожила большую жизнь. —Говорят, о каждом человеке можно книгу написать, а вот на меня одной не хватит, — как-то обмолвилась она во время разговора.
11.12.2018 Знамя Октября
Под занавес уходящего года ИКЦ «Прожектор» стал участником всероссийского проекта «Виртуальный концертный зал», который реализует Министерство культуры РФ и Московская государственная академическая филармония.
14.12.2018 Газета Красное знамя
Мы отметили юбилеи сразу двух замечательных детских писателей: 110 лет со дня рождения Николая Носова и 105 лет — Виктора Драгунского.
11.12.2018 Знамя Октября
К НАГРАДАМ И — ОПЫТ - Газета В краю родном Дзюдоисты России, Японии, Грузии, Эстонии, Греции (22 команды) на минувшей неделе вышли на татами международного турнира, посвященного 45-летию Ленинградской АЭС и Дню энергетика (старты проводились в г. Сосновый Бор).
15.12.2018 Газета В краю родном
Роман ДЕМИН roman@kznam.ru История, о которой пойдет речь, именно не рядовая, хотя ее главным героем (в прямом и переносном смысле этого слова) был рядовой.
14.12.2018 Газета Красное знамя
Маруся БЫКОВА Вчера в День конституции РФ пять елецких школьников приняли участие в региональном этапе всероссийской акции «Мы — граждане России», который состоялся в администрации Липецкой области.
12.12.2018 Газета Красное знамя
Фото: andreibonet Каждый день липчане выкладывают фото в Инстаграм. Мы выбираем самые интересные снимки горожан.
16.12.2018 Мост ТВ
Л.С. Адальшина — одна из самых опытных в территориальной избирательной комиссии.
13.12.2018 Знамя Октября
Егерь из соседнего Чаплыгинского района попал в реанимацию: сработал поставленный на растяжке карабин.
13.12.2018 Знамя Октября
Знаменитый липецкий писатель Анатолий Баюканский отмечает 93-летие - LipetskMedia.Ru Врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов поздравил почетного гражданина региона Журналист, писатель, ветеран Великой Отечественной войны Анатолий Баюканский сегодня отмечает 93-летие.
16.12.2018 LipetskMedia.Ru