Как оспорить кадастровую оценку недвижимости. Лайфхак для липчан

С 1 января 2018 года на всей территории России, и в том числе в Липецкой области, вводится новый порядок расчета сумм, которые будут уплачиваться гражданами в качестве налога на недвижимое имущество. Главное нововведение заключается в том, что  плата будет рассчитываться  уже не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости недвижимости.

О важных моментах, которые липчанам будет необходимо знать в связи с предстоящими изменениями, журналистам 28 ноября рассказали на брифинге начальник управления Росреестра по Липецкой области Валерий Негробов, директор кадастровой палаты Липецкой области Татьяна Мельникова и заместитель начальника управления федеральной налоговой службы по региону Максим Портнов.

Валерий Негробов уделил основное внимание механизмам оспаривания кадастровой стоимости. Сделать это, по его словам, можно на двух основаниях - если для оценки были предоставлены недостоверные сведения (неправильный метраж, адрес и так далее) или при несоответствии результатов оценки рыночной стоимости объекта. В последнем случае собственник имеет право заказать рыночную оценку аттестованным экспертам, однако утверждать ее результаты все равно будет оценочная комиссия при Росреестре. Если она забракует результаты заказанной собственником экспертизы, то окончательную точку в споре поставит суд. Кстати, свое заключение комиссия обязана сделать не позднее, чем через 30 дней с момента подачи заявления.

Результаты кадастровой оценки недвижимости в Липецкой области собственники могут узнать и проверить уже сейчас. По словам Татьяны Мельниковой, для этого существуют сразу несколько возможностей. В частности, собственники могут заказать в кадастровой палате специальную справку. Заказывать ее лучше по состоянию на две даты - 1 января 2014 года и 1 января 2017. Если второе значение окажется выше первого, значит расчет был произведен с ошибкой, которая впоследствии будет исправлена в интересах собственника. Сигнализировать об ошибке также нужно в кадастровую палату.


Максим Портнов напомнил о том, что переход на систему налогообложения, основанную на кадастровой стоимости объектов, в Липецкой области произойдет максимально мягко для собственников. Так, в следующем году в сумме налогового платежа доля кадастровой оценки составит всего 20%, в 2019-м году - 40%, в 2020-м - 60%, в 2021-м - 80%. Таким образом, полную сумму налога по кадастровой стоимости липчане начнут вносить только в 2022-м году. Но и это еще не все. Облагаться налогом не будут 20 квадратных метров от площади квартиры и 50 квадратных метров площади частного дома, что, как нетрудно догадаться, также положительно скажется на суммах платежа. Наконец, законодательством предусмотрен целый пакет льгот, перечень которых может быть расширен по решению местных органов власти. Так, в Липецке льготы будут распространяться, в том числе, на многодетные семьи.

Кстати, узнать результаты кдастровой оценки своей квартиры или дома вы сможете и на кадастровой карте Липецкой области, которую можно открыть на любом смартфоне. Ознакомиться с алгоритмом расчета платежей можно по этой ссылке .

Ещё новости о событии:

28 ноября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».
20:34 28.11.2017 Елецкий муниципальный район - Елец
Система кадастровой оценки недвижимости в связи с вступлением в силу с января нынешнего года закона «О государственной кадастровой оценке» существенно изменилась.
20:05 28.11.2017 Администрация Липецкой области - Липецк
28 ноября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».
14:00 28.11.2017 Усманский муниципальный район - Усмань
Кадастровая стоимость как основа налогооблажения 28 ноября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».
13:15 28.11.2017 Администрация Данковского района - Данков
Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение.
13:10 28.11.2017 Администрация Тербунского района - Тербуны
С 1 января вводится новый порядок расчёта налога на недвижимое имущество.
14:38 28.11.2017 Липецкое время - Липецк
С 1 января 2018 налог на имущество физических лиц начнет исчисляться, исходя из кадастровой стоимости объектов.
12:36 28.11.2017 МедиаЛипецк - Липецк
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости. Лайфхак для липчан - LipetskMedia.Ru
С 1 января 2018 года на всей территории России, и в том числе в Липецкой области, вводится новый порядок расчета сумм, которые будут уплачиваться гражданами в качестве налога на недвижимое имущество.
11:47 28.11.2017 LipetskMedia.Ru - Липецк
В настоящее время Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку.
11:34 28.11.2017 МедиаЛипецк - Липецк
Нововведения вступают в силу с 1 января 2018 года. С 1 января 2018 года налогообложение недвижимости в Липецкой области будет производиться на основании кадастровой стоимости.
11:26 28.11.2017 Gorod48.ru - Липецк
Кадастровая палата по Липецкой области сообщает, что на сегодняшний день сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
20:04 27.11.2017 Администрация Тербунского района - Тербуны
 
По теме
Кадастровая стоимость как основа налогооблажения 28 ноября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области состоялась горячая телефонная линия на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».
Мужчину осудили по уголовной статье. В Правобережном районе Липецка мировой судья вынес приговор 46-летнему липчанину по статье 156 УК РФ за ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего сына,
Gorod48.ru
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК
Литературный час «Русской песни запевала» - Межпоселенческая библиотека Сегодня редко найдёшь человека, который бы не слышал, а может и сам не распевал бы в компании «В городском саду играет духовой оркестр», «Три года ты мне снилась», «Потому, потому, что мы пилоты», «На крылечке твоём», «Хвастать,
Межпоселенческая библиотека