В рамках надзора обеспечением законности в сфере ЖКХ прокуратура уделяет особое внимание соблюдению жилищными управляющими компаниями лицензионных требований как важнейшего условия эффективной реализации жилищных прав собственников жилья.
Так, прокуратура Левобережного района г. Липецка провела проверку по информации УМВД России по г. Липецку о поражении несовершеннолетнего ребенка током в подъезде многоквартирного дома № 31 по ул. Дзержинского. Дом, в котором произошел инцидент, находится в оперативном управлении жилищной управляющей компании ООО "Центр коммунального обслуживания" ( ООО «ЦКО»).
Как установлено в ходе проверки, поражение ребенка электрическим током стало возможным вследствие свободного доступа к общедомовому вводно-распределительному устройству электрической энергии.
Помимо этого, проверка показала, что содержание остального имущества дома также не соответствует установленным требованиям: лестничные клетки нуждались в ремонте в связи с отслоением штукатурки и повреждением полового покрытия, нарушением целостности оконных блоков, электропроводка эксплуатировалась с нарушением требований безопасности, почтовые ящики находились в неисправном состоянии, не проводилась санитарная уборка подъездов и др.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязана выполнять работы по содержанию общего имущества дома в надлежащем эксплуатационном состоянии, обеспечивающим собственникам жилья комфортные и безопасные условия проживания, сохранность имущества физических и юридических лиц.
Бездействие ООО «ЦКО» по исполнению принятых на себя обязательств стало основанием для возбуждения прокурором района по результатам проверки дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).
На основании акта прокурорского реагирования мировой судья судебного участка № 1 Левобережного судебного района г. Липецка оштрафовал жилищную управляющую компанию в размере 125 тыс. рублей.
источник: прокуратура Левобережного района г. Липецка