Новоселье состоится

Фото: lg.lpgzt.ru
Годовалая Арина Копыткова с соской во рту смело расхаживала по залу заседаний администрации Липецка, где проходила встреча представителей муниципальной и региональной властей с обманутыми дольщиками. Яркая вязаная кофточка то и дело мелькала между рядами кресел, а звонкий голос иногда прерывал выступления докладчиков. На этом совещании малышка была неслучайным человеком: пять лет назад, еще до рождения Арины, ее родители заключили договор долевого участия с Липецкой ипотечной корпорацией. Они мечтали о своей трехкомнатной квартире в микрорайоне «Елецкий», но до сих пор супруги с детьми живут в съемном жилье.


— Справить новоселье мы должны были еще в 2016-м, но сроки сдачи дома постоянно переносятся, — рассказала Галина Копыткова. — Я нахожусь в декретном отпуске, муж, чтобы прокормить семью, трудится на стройке и берется за любую работу.


И подобных историй — сотни. Чтобы стать участниками долевого строительства, люди расходовали материнский капитал, брали ипотеку и, в результате, остались ни с чем. По предварительным оценкам, чтобы сдать весь долгострой областного центра, требуется порядка двух миллиардов рублей, но свободных денег в бюджете нет. Поэтому в интересах дольщиков прошлым летом был принят областной закон «О защите прав пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов», гарантировавший ряд преференций фирмам, готовым завершить затянувшееся строительство. Согласно этому документу новые застройщики получают в аренду земельные участки без проведения торгов либо субсидии на возмещение затрат на присоединение к инженерным сетям, на благоустройство дворовых территорий, а также на уплату процентов по кредитам. Логичным продолжением этой политики стало совещание в администрации Липецка, на котором глава города Сергей Иванов вместе с заместителем начальника регионального управления строительства и архитектуры Александром Пушилиным подробно обрисовали положение по каждому из одиннадцати долгостроев и назвали окончательные сроки сдачи домов.


Запастись терпением


Самая юридически запутанная ситуация — у дольщиков многоквартирного дома на улице 50 лет НЛМК, который начала возводить компания СУ-10. По словам Александра Пушилина, сейчас около 150 миллионов рублей необходимы для доведения до ума только первых двух секций здания, которые построены по проекту. А с дополнительными третьей и четвертой секциями, на которые нет правоустанавливающих документов и проектно-сметной документации, потребуются все 270 миллионов рублей.


Предполагается, что объектом займется фирма «Свой дом». В качестве компенсации затрат инвестору могут передать земельный участок площадью 1,3 га, сформированный рядом с долгостроем. Дольщикам предстоит запастись терпением, так как для завершения строительства потребуется порядка полутора лет.


К 2019 году будет достроен и четырехподъездный дом с условным номером 3/1 в микрорайоне «Елецкий», где работы ведет Липецкая ипотечная корпорация. Другой их дом 2/9 будет сдан в эксплуатацию до конца этого года.


— Чтобы возобновить строительство, требуется изыскать десять миллионов рублей, которые будут получены за счет реализации непроданных квартир, а также одного земельного участка, принадлежащего ЛИКу, — рассказал Александр Пушилин. — Так что живые деньги придут уже в марте.


Где деньги «Европейского»?



Больше всего вопросов на совещании задали обманутые дольщики трех домов, находящихся в микрорайоне «Европейский». Почему, к примеру, в рекламных роликах фигурировал гендиректор компании СУ-5 Михаил Захаров, а сейчас переговоры ведутся с генеральным директором «Эксстроймаш» Сергеем Ельчаниновым? Где деньги? — вопросы обманутых дольщиков сыпались дождем. Люди были вооружены кипой юридических документов.


— СУ-5 и «Эксстроймаш» — это аффилированные структуры. Поэтому обязательства от одной компании переходят к другой, — объяснил глава города. По его словам, деньги дольщиков были вложены в покупку активов — земельных участков, импортной техники. Чтобы вернуть миллионы, компания будет их продавать.


Директор «Эксстроймаша» Сергей Ельчанинов рассказал, что уже в феврале возобновлены строительные работы на доме № 10, приобретено лифтовое оборудование.


— В августе введем десятый дом в эксплуатацию. Дома № 8 и № 9 будут достраивать за счет реализации активов компании, в том числе земельных участков, расположенных как в «Европейском», так и в других районах города. В эксплуатацию оба дома введем в 2019 году, — сообщил Ельчанинов. Но его слова вызвали только упреки дольщиков. Где гарантия, что участки будут проданы в ближайшее время? А вдруг вырученные от продажи деньги снова исчезнут?


Сергей Иванов объяснил, что торговаться за участки у «Эксстроймаша» просто нет времени: уже возбуждено уголовное дело, к решению проблемы подключились региональная и городская власти. Он пообещал предоставить дольщикам перечень активов недобросовестного застройщика.


Глаз да глаз


О возобновлении работ по адресам: улица Ударников, 24, микрорайон «Университетский», 32а и Хмельницкого, 3 на совещании доложил исполняющий обязанности директора Липецкой инвестиционно-строительной компании Олег Бойцов. На первом объекте ведутся остекление, сантехнические работы, в здание заведена теплосеть, на втором — утепляется фасад здания, стеклятся окна, на третьем — укрепляются откосы котлована, монтируется башенный кран.


Но дольщица ЛИСК Галина Кузнецова добавила ложку дегтя в эту бочку меда. По ее словам, рабочих на объектах меньше, чем заявлено. Каждый день по составленному графику на стройку приходит один из дольщиков и буквально по головам пересчитывает строителей, следит за их работой. Такой «кнут» помогает поддерживать хорошие темпы строительства и дает надежду дольщикам ЛИСК, что они получат свои квартиры быстрее остальных.


На совещание в администрацию пришла и липчанка Светлана Старосельцева, которая стала дольщицей компании «Строй-Град», возводившей многоэтажку на улице Агрономическая, в районе Опытной станции. Вместе с супругом они продали свою «однушку», вложили материнский капитал и до сих пор живут с двумя детьми на съемной квартире.


— Кто достроит наш дом? — поинтересовалась женщина. Александр Пушилин рассказал, что достраивать дом на улице Агрономической будет СУ-11 «Липецкстрой». Уже решены проблемы с подачей на объект электричества. Через две-три недели здесь появятся строительные вагончики и стройка оживет.


Не верьте сплетням


Тамбовская компания «Сталь-М» сейчас достраивает высотку на пересечении улиц Фрунзе и Неделина, которую не довел до ума обанкротившийся «Строй-Град». В строительство тамбовчане вложили более 60 миллионов своих оборотных средств и обещают сдать дом уже к маю. Правда, не целиком, а только верхнюю его часть — без коммерческой недвижимости.


Однако недавняя гибель в вертолетной аварии руководителей «Сталь-М» вызвала волнения среди дольщиков, которые боятся банкротства тамбовчан. Об этих опасениях на совещании рассказала липчанка Валентина Романенко.


— Кто вам сказал о банкротстве «Сталь-М», тот спекулирует на вашей беде, — ответил Сергей Иванов. — Фирма обязательно достроит ваш дом. Что же касается предпринимателей, купивших коммерческую недвижимость на нижнем этаже, мы встретимся с ними отдельно.


Подводя итог встречи, мэр отметил, что на всех строящихся объектах регулярно будут проводиться встречи руководителей города, застройщиков и будущих жильцов. По его словам, дольщики брошены не будут.

"Липецкая газета". Анастасия Карташова
 
По теме
Депутат областного Совета Михаил Захаров продает весь свой липецкий бизнес - Gorod48.ru На сайте avito.ru можно найти асфальтобетонный завод, карьер, завод по производству бордюрного камня и тротуарной плитки, базу «СУ-5»… На сайте avito.ru появились объявления о продаже объектов,
22.02.2018
 
Продажа земельных участков «Европейского» позволит липецкому «СУ-5» достроить дома обманутых дольщиков - LipetskNews.Ru Липецкая группа компаний «СУ-5» распродает свои земельные активы в ЖК «Европейский», рассчитывая на вырученные от продажи деньги достроить дома обманутых дольщиков, сообщает «Абирег» со ссылкой на городскую администрацию.
09.02.2018
DSC_0007.JPG (5.58 MB) - МедиаЛипецк Встреча с дольщиками одиннадцати многоквартирных долгостроев и руководителями организаций застройщиков состоялась накануне по инициативе главы города Липецка Сергея Иванова в большом зале администрации города.
09.02.2018
 
Сергей Иванов: Дольщики однозначно не будут брошены! - Администрация г. Липецк Встреча с дольщиками одиннадцати многоквартирных долгостроев и  руководителями организаций застройщиков состоялась сегодня по инициативе главы Липецка Сергея Иванова в большом зале администрации города.
08.02.2018
В ликвидации аварий приняли участие спасатели. Сегодня, 15 января, в 15:44 спасателям поступило сообщение о ДТП, произошедшем около села им.
15.01.2019 Мост ТВ
Залпы фейерверков, звон бокалов и шум застольных песен… Обратная сторона праздников — хулиганство, нетрезвые выходки и другие проблемы, о которых наши жители сообщали в Добровский отдел полиции.
15.01.2019 Знамя Октября
Роман ДЕМИН В минувший понедельник возле Дома культуры железнодорожников состоялся митинг, посвященный памяти знаменитого русского оружейника Михаила Тимофеевича Калашникова, который ушел из жизни 23 декабря 2013 года.
09.01.2019 Газета Красное знамя
Игорь Артамонов: «На покупку жилья для детей-сирот ежегодно будем направлять около 500 миллионов рублей» - Администрация Липецкой области Около 100 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их приемные семьи стали участниками и гостями благотворительного концерта «География добра», состоявшегося сегодня в ДК «Сокол» в областном центре.
15.01.2019 Администрация Липецкой области
Рождественский концерт для детей с ограниченными возможностями здоровья - ЕГУ им. И.А. Бунина 8 января 2019 года в художественном отделе краеведческого музея состоялся Рождественский концерт для детей с ограниченными возможностями здоровья, организованный клубом «Домашняя гавань» Елецкого городского общества инвалидов,
15.01.2019 ЕГУ им. И.А. Бунина
Второй том уникального издания „Усадьбы Липецкого края“ вышел из печати накануне нового года и стал настоящим подарком.
14.01.2019 Знамя Октября
В СУББОТУ в областном Дворце культуры состоялся большой Рождественский концерт известной телепередачи „Завалинка“.
15.01.2019 Знамя Октября
В Махоновской библиотеке в канун Святок состоялась „Литературная ёлка“. Мероприятие, организованное для детей, было наполнено атмосферой праздника, волшебства и чудес.
14.01.2019 Знамя Октября
Обильный снегопад не помешал проведению весёлых состязаний. - Знамя Октября Первая в этом году трёхдневная рабочая неделя для жителей и сотрудников организаций района завершилась энергично — традиционным фестивалем  „За здоровьем — в Святки!“ Ежегодное мероприятие,
15.01.2019 Знамя Октября
ВПЕРЕД, К НОВЫМ ПОБЕДАМ - Газета В краю родном Декабрь для елецких дзюдоистов выдался богатым на соревнования и,  конечно, на награды.
15.01.2019 Газета В краю родном
После продолжительных выходных для ребят наступили трудовые будни. Легче всего в свой обычный график включились те, кто провёл каникулы активно и разнообразно.
09.01.2019 Знамя Октября
На хоккейной площадке в п. Соколье местные жители собрались второго января.
09.01.2019 Газета В краю родном
Увлекательно прошли новогодние каникулы на территории Нижневоргольской администрации.
09.01.2019 Газета В краю родном
Следственный комитет РФ, как первый независимый следственный орган в истории современной России, отмечает 8-летие - Следственный комитет 15 января 2011 года на основании Указа Президента Российской Федерации Следственный комитет получил статус самостоятельной структуры, став первым независимым следственным органом в истории современной России.
15.01.2019 Следственный комитет
Завершился  Год добровольца. За это время было сделано немало. Об итогах работы говорили на форуме добровольцев в Межпоселенческом ДК.
15.01.2019 Знамя Октября
Врио главы администрации Липецкой области Игорь Артамонов назначил Александра Костомарова заместителем руководителя исполнительной власти региона.
14.01.2019 Знамя Октября
ЧТОБЫ ЗАКОНЫ ИСПОЛНЯЛИСЬ… - Газета В краю родном Первыми свой профессиональный праздник в нашей стране отмечают работники прокуратуры.
15.01.2019 Газета В краю родном
Плательщики ЕСХН, не забудьте представить уведомление! - Казацкий сельсовет Межрайонная ИФНС России № 7 по Липецкой области напоминает , что с 1 января 2019 года организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого сельскохозяйственного налога,
15.01.2019 Казацкий сельсовет
Снос старого дома по новым правилам - Липецкий муниципальный район Как рассказали в Кадастровой палате по Липецкой области, изменения, внесенные с 4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс, затронули, в том числе и процедуру сноса объекта капитального строительства.
14.01.2019 Липецкий муниципальный район
Без электричества осталась часть поселка Сырский Рудник. Как сообщает ЛГЭК, в 10:39 произошло внеплановое отключение электроэнергии частично в поселке Сырский Рудник.
15.01.2019 Мост ТВ