Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии предусмотрена статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Итак, какие же механизмы существуют сегодня для оспаривания кадастровой стоимости? Действующим законодательством об оценочной деятельности предусмотрено два пути - результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами или юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц; органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Причем здесь важен следующий момент:
• для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
• для юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный срок.
А это значит, что юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления сначала должны обратиться именно в Комиссию, и только потом в суд.
Указанное требование ранее не было предусмотрено законом об оценочной деятельности и внесено последними изменениями в закон Федеральным законом от 21.07.2014 №225-ФЗ.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Липецкой области создана приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 23.01.2012 № П/0019/12.
Для оспаривания кадастровой стоимости заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами по следующим основаниям:
• недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
•установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
Кроме того, последние изменения в законе об оценочной деятельности увеличили срок оспаривания кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров. Вместо установленных ранее шести месяцев с даты внесения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки, или в ходе осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.
 
По теме
28 марта 2024 года помощник председателя Усманского районного суда Старцева Мария совместно с заместителем директора ГОБПОУ Усманского промышленно-технологического колледжа Рубцовой Лилией с целью повышения уровня правов
Прокуратурой Краснинского района выявлены факты нарушения законодательства о противодействии коррупции в ООО "Моторинвест".
В очередном номере городской газеты "Красное знамя" опубликована статья судьи Елецкого городского суда Галины Леонидовны Анпиловой, посвященная развитию и активному применению процедуры медиациии в различных сферах жизни,
Основная цель гражданского судопроизводства - защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов граждан.
В Липецкой области встретили юных белгородцев - GorodLip.Ru В оздоровительных лагерях региона разместили более 400 человек. В Липецкой области встретили детей из приграничных районов Белгородской области, где сейчас неспокойная обстановка из-за обстрелов.
GorodLip.Ru
Среднюю цену путевки в липецкий детский летний лагерь определили в 37 110 руб - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Родители могут вернуть половину стоимости Цены на путевки в летний лагерь для детей в Липецкой области установило управление потребительского рынка и ценовой политики.
Липецкая ГТРК
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК