Вопрос о содержании, текущем и капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов, прежде имевших статус ведомственных общежитий, обсуждали сегодня на заседании коллегии администрации Липецка.
В настоящее время в городе 125 таких зданий. Согласно действующему законодательству, после приватизации значительной части помещений жильцами, они стали обычными многоэтажками. Однако характерные для общежития проблемы никуда не делись. Речь идет о плачевном состоянии перешедшего в долевую собственность граждан общего имущества МКД.
По данным департамента ЖКХ большинство домов, в свое время переданных муниципалитету предприятиями и организациями без капитального ремонта, остро в нем нуждаются. Износ инженерных коммуникаций превышает 60-70%. Однако бывшие общежития являются коммерчески непривлекательными для управляющих организаций. По расчетам департамента ЖКХ на восстановление требуется сумма в 1 млрд. рублей.
Один из основных путей решения проблемы – сокращение сроков ожидания такими МКД очереди на проведение комплексного капремонта, отметил председатель городского департамента ЖКХ Евгений Лепекин. В первую очередь это зависит от желания и организованности собственников жилья. Профильное ведомство готово оказать им методическую поддержку и помощь в формировании пакета соответствующих документов.
Такая работа проводится на постоянной основе. В региональную программу на 2018 год включено 6 бывших общежитий по адресам: ул.15 м-н, д.д.1/2,1/3; ул. Дзержинского, д.д.13,17; пр. Ильича, 12; ул.9 микрорайон, 45. На 2019 год запланирован капитальный ремонт ещё шести МКД: ул. Адмирала Макарова, д.2; ул. Елецкая, д,10; ул. Гагарина, д.129, ул. Космонавтов, д.26, ул. Звёздная, д. 16/2, ул. Астраханская, д. 15.
Есть конкретные примеры продуктивного сотрудничества активных горожан и департамента. В доме № 1/2 по ул. 15-й микрорайон после собрания жильцов региональным управлением ЖКХ был принят приказ о переносе работ по капитальному ремонту на более ранний срок.