Весенняя «разморозка»

Фото: lg.lpgzt.ru
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году. Ее активы в настоящее время выставлены на продажу и уже совершена первая сделка. За 40 миллионов рублей сети магазинов «Пролетарский» продан участок земли между улицами Минская и Стаханова под строительство коммерческой недвижимости. Деньги от сделки в полном объеме перечислены аффилированному застройщику — «Эксстроймашу».


Гендиректор этой фирмы Сергей Ельчанинов теперь несколько раз в месяц отчитывается перед дольщиками о ходе строительства. На прошлой неделе вице-мэр Липецка Михаил Щербаков организовал такую встречу рядом со стройплощадкой в микрорайоне «Европейский». А в минувший вторник рабочее совещание с участием дольщиков и застройщика прошло уже в областном управлении строительства и архитектуры.


По словам Сергея Ельчанинова, большую часть полученных от первой сделки денег решено направить на завершение строительства дома № 10 по улице Свиридова.


— До середины апреля будет полностью смонтирована и опрессована система отопления, — сказал он. ­ — Монтаж лифтового оборудования планируем завершить через три месяца. Параллельно ведутся работы по сантехнике и электрике. Нам останутся чистовая отделка и благоустройство территории. Таким образом, первая и вторая очереди дома будут готовы в июле, а в августе — оставшиеся третья и четвертая секции.


Что же касается двух других проблемных домов № 8 и № 9 по улице Свиридова, то дольщикам придется пока немного подождать. Единственное, что решено сделать, — достроить два этажа в 8-м доме и, докупив силикатный кирпич, завершить кладку в доме № 9. Сейчас на объектах работают уже сорок человек, но на будущей неделе, когда поступят все стройматериалы, их число возрастет до ста.


То, что на стройплощадках трех проблемных домов в «Европейском» работают строители, подтвердили и представители дольщиков.


— Мы объехали все стройплощадки и увидели своими глазами, что там начались работы, — рассказала Татьяна Кудаева. — Появился подъемный кран, в доме № 8 уже начали вязать арматуру. Рабочие снабжены стройматериалами на ближайшие два месяца. Надеемся, что этой весной удастся продать другие активы группы компаний СУ-5.


Татьяна Кудаева должна была заселиться в свою квартиру в доме № 8 еще в прошлом году, но до сих пор снимает жилье. Вместо радостного новоселья и приятных хлопот, связанных с выбором обоев и мебели, молодой маме пришлось стать частым гостем в кабинетах чиновников, писать письма в различные инстанции, организовывать протестные митинги. В аналогичной ситуации оказалась и работница Новолипецкого комбината Лариса Толчеева. Она купила по ипотеке двухкомнатную квартиру в доме № 9 по улице Свиридова. Пережив развод с мужем, женщина уже четыре года снимает вместе с сыном двадцать квадратных метров в частном доме в районе Сокола, где нет ни горячей воды, ни канализации. «Все деньги до копейки я вложила в ипотеку, даже золотые украшения продала, — рассказала Лариса Толчеева. — Живем в ужасных условиях, на всем экономим, сын даже на море ни разу за последние пять лет не был. И все-таки у нас появилась надежда справить новоселье».


Конечно, многое зависит от того, как скоро продадут активы группы компаний СУ-5. По словам Сергея Ельчанинова, следующая сделка будет совершена в течение двух месяцев. С потенциальными покупателями ведутся переговоры по асфальтовому заводу, земельному участку на улице Ленина и вертолету.


Однако, долг застройщика в 6 миллионов рублей за электроэнергию тоже может отразиться на темпах строительства. На упомянутом совещании в управлении строительства и архитектуры гендиректор «Эксстроймаша» попросил у представителя «ЛЭСКа» рассрочку на два месяца, пока не будут проданы активы компании.


— Мы не кредитная организация, — ответил первый заместитель генерального директора ОАО  «ЛЭСК» Сергей Воробцов. — Ищите варианты или стройте без электричества. Рассрочки не будет.


В итоге на совещании было решено, что «Эксстроймаш» предоставит ЛЭСКу на выбор несколько объектов недвижимости для обеспечения залога на шесть миллионов рублей. А руководство энергосбытовой компании рассмотрит предложенные варианты и примет окончательное решение.


Дословно


Начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Андрей Шорстов:


— Вероятность того, что в ближайшее время будет продана часть активов группы компаний СУ-5, достаточно высока. Для оформления сделки не требуется одобрения совета директоров компании. Как только появляется покупатель, можно сразу переходить к заключению договора купли-продажи. Сейчас ведутся переговоры с несколькими потенциальными инвесторами, мы со своей стороны держим ситуацию на контроле и помогаем снимать возникающие проблемы.


Уже провели несколько встреч со следственным комитетом и областной прокуратурой для высвобождения арестованных активов группы компаний СУ-5 с заменой их на другие объекты недвижимости. Это позволит продать имущество, в котором заинтересованы потенциальные инвесторы, и направить дополнительные средства на завершение строительства трех проблемных домов.


Имущества у застройщика вполне достаточно, чтобы перекрыть своими активами образовавшуюся брешь в экономической ситуации внутри компании. Только от продажи одного вертолета должно поступить порядка 11 миллионов рублей.



Заместитель главы администрации Липецка Михаил Щербаков:


— Строительство трех проблемных домов по улице Свиридова находится на контроле администрации Липецка и лично главы города Сергея Иванова. Сегодня мы не только работаем с подрядчиком, но стараемся сделать весь процесс максимально прозрачным для граждан. Мы проводим встречи с дольщиками, на которых представитель застройщика регулярно отчитывается о проделанной работе, общается с потенциальными инвесторами, которых могут заинтересовать активы группы компаний СУ-5.


 


Тем временем



Как следует из объявлений на сайте Avito, группа компаний СУ-5 действительно распродает активы. На продажу выставлен завод асфальтобетонных смесей ООО «ЛДСП № 1», известняковый карьер в селе Студеные Выселки, железнодорожный тупик на 15 полувагонов, оборудование и автотранспорт для работы в карьере, завод по производству плитки и бордюров «Химпродукт». Также группа компаний планирует продать свои земельные участки в районе Опытной станции, на проспекте Победы, улице Ленина, а также участок на улице Маяковского, выделенный под строительство туристического центра .


"Липецкая газета". Анастасия Карташова

Последние новости Липецкой области по теме:
Весенняя «разморозка»

- Липецк
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
11:43 22.03.2018 LipetskMedia.Ru
Весенняя «разморозка» - Липецкая газета
Весенняя «разморозка» - Липецк
В микрорайоне «Европейский» начали достраивать многоэтажные дома, которые группа компаний СУ-5 обещала сдать еще в прошлом году.
02:12 22.03.2018 Липецкая газета
 
По теме
Липецкие компании могут пополнить «черный список» долгостроев очередными объектами - LipetskNews.Ru ООО «Липецкая инвестиционно-строительная компания» и ОАО «Эксстроймаш» допустили невыполнение взятых на себя обязательств перед участниками долевого строительства на семи объектах,
26.03.2018
Дольщики вынудили липецкую ГК «СУ-5» к продаже вертолета депутата Михаила Захарова - LipetskNews.Ru Подконтрольная депутату облсовета Михаилу Захарову липецкая группа компаний «СУ-5», которая продала первую партию имущества, чтобы достроить дома дольщиков в микрорайоне «Европейский», планирует оформить очередную сделку,
22.03.2018
Компания «Свой дом» может завершить возведение самого проблемного долгостроя в Липецке - LipetskNews.Ru АО «Свой Дом» выразило готовность принять участие в завершении строительства жилого дома на улице 50 лет НЛМК, застройщиком которого является ООО «СУ-10» треста «Липецкстрой», сообщает «Ъ».
15.03.2018
 
Липецкая ГК «СУ-5» продала активы на 40 млн рублей для достройки проблемных домов дольщиков - LipetskNews.Ru Подконтрольная депутату облсовета Михаилу Захарову липецкая группа компаний «СУ-5» продала первую партию имущества, чтобы достроить дома дольщиков в микрорайоне «Европейский», сообщили в мэрии.
13.03.2018
Компания СУ-11 «Липецкстрой-Л» взялась достроить дом обманутых дольщиков скандального «СтройГрада» - LipetskNews.Ru В Липецке определились с застройщиком, который будет достраивать проблемный дом по улице Агрономическая, который ранее возводила обанкротившаяся компания местного бизнесмена Николая Орлова,
13.03.2018
 
Проблемный долгострой нашел подрядчика - Gorod48.ru Речь идет о доме на улице Агрономическая. Как сообщает управление строительства и архитектуры Липецкой области, найден подрядчик на продолжение строительства дома на улице Агрономическая.
12.03.2018
"Киа" с "двенадцатой" столкнулись на Папина в Липецке - LipetskMedia.Ru В минувшие сутки инспекторы ДПс зарегистрировали два серьезных ДТП. В Липецке около часа дня на улице Папина 30-летняя женщина за рулем «Киа» столкнулась с ВАЗ-2112 под управлением 28-летнего мужчины, который получил травму,
14.12.2018 LipetskMedia.Ru
В Липецкой области предстанет перед судом бывший банковский работник, обвиняемый в получении вознаграждений от клиентов за выдачу им кредитов - Следственный комитет Вторым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Липецкой области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего управляющего филиалом одного из банков региона.
14.12.2018 Следственный комитет
Как и где провести выходные в Липецке - LipetskMedia.Ru В эти выходные липчане смогут  посмотреть спектакль-семинар «Я – Счастье», побывать на новогоднем гала-концерте,  послушать камерный оркестр и увидеть фильм, посвященный 80-летию величайшей норвежской актрисы Лив Ульман.
14.12.2018 LipetskMedia.Ru
Инесса Фёдоровна Усачёва прожила большую жизнь. —Говорят, о каждом человеке можно книгу написать, а вот на меня одной не хватит, — как-то обмолвилась она во время разговора.
11.12.2018 Знамя Октября
Мы отметили юбилеи сразу двух замечательных детских писателей: 110 лет со дня рождения Николая Носова и 105 лет — Виктора Драгунского.
11.12.2018 Знамя Октября
Ирина НОВОСЕЛЬЦЕВА, архитектор Прочитала в «Красном знамени» заметку «Оставить свой след в истории» (№ 165 — 166 от 8 ноября) под рубрикой «Необычный конкурс» и решила высказать свое мнение по этому поводу.
12.12.2018 Газета Красное знамя
Маруся БЫКОВА Вчера в День конституции РФ пять елецких школьников приняли участие в региональном этапе всероссийской акции «Мы — граждане России», который состоялся в администрации Липецкой области.
12.12.2018 Газета Красное знамя
Л.С. Адальшина — одна из самых опытных в территориальной избирательной комиссии.
13.12.2018 Знамя Октября
Егерь из соседнего Чаплыгинского района попал в реанимацию: сработал поставленный на растяжке карабин.
13.12.2018 Знамя Октября