За дело берутся неравнодушные

За дело берутся неравнодушные
Фото: lg.lpgzt.ru
Общественная палата областного центра ведет проверку городских управляющих компаний. С инициативой установить контроль за их работой выступила региональная общественная организация «Управдом», ее председатель Владимир Таратин — член палаты и активный борец за права собственников жилья в многоквартирных домах (МКД).


— Качество обслуживания МКД управляющими компаниями не удовлетворяет многих жителей, — считает он. — Жалобы граждан на то, как обслуживают их дома, поступают в органы власти, контролирующие организации, правоохранительные структуры, но принимаемых мер недостаточно. Думаю, общественный контроль за УК окажется действеннее и эффективнее административного.


На минувшей неделе в общественной палате Липецка состоялся «круглый стол» по результатам проверки одной из управляющих компаний Липецка.


— Выбор ООО «Городская управляющая компания» сделан не случайно, — заметил ведущий «круглого стола», заместитель председателя палаты Валентин Сонин. — Для проверки взяли не самую худшую компанию и проследили, как в ней соблюдаются законодательные и лицензионные требования, какие проблемы возникают при выполнении договорных обязательств по содержанию и текущему ремонту домов. Для примера взяли один многоквартирный дом на улице Яна Фабрициуса и посмотрели, как выстраиваются взаимоотношения с жителями, как собственники отзываются о работе УК.


Владимир Таратин, возглавивший группу проверки, признался: поначалу общественников встретили в штыки. Где это видано, чтобы не инспекторы ГЖИ, представители прокуратуры или следственного управления, а рядовые граждане являлись в офис частной компании, требуя текущую документацию и отчет о работе. Ситуацию спасли мандат Общественной палаты города и авторитет ее председателя Клавдии Копенкиной. В результате общественники получили необходимые сведения, побывали на обслуживаемых компанией объектах, пообщались с жильцами, на основе чего сделали соответствующие выводы. О них-то и шел разговор на заседании «круглого стола».


Оотмечены положительные факторы деятельности компании. Во-первых, во всех двадцати шести многоквартирных домах, находящихся в ее ведении, созданы и активно работают советы МКД, с которыми УК установила конструктивные взаимоотношения. Во-вторых, компания регулярно размещает в Интернете информацию о проделанной работе, произведенных затратах, планах на ближайшую перспективу. В-третьих, проверяющих удовлетворило состояние дома, инженерного оборудования и дворовой территории.


Но общественные контролеры не прошли мимо недостатков, обнаруженных в ходе проверки. Более десятка владельцев квартир в доме не платят за коммунальные услуги или имеют многотысячные долги. Однако действенных мер к ним не предпринимается ни управляющей компанией, ни советом дома. Ссылки директора УК Елены Сошниковой и старшей по МКД Надежды Красниковой на то, что их не пускают в квартиры, и что с нарушителями жилищного законодательства невозможно установить контакт, не удовлетворили проверяющих. Справедливо был задан вопрос — почему не привлекаются правоохранительные и контролирующие органы к злостным неплательщикам и должникам?


Не торопится УК и с подготовкой дома к осенне-зимнему отопительному периоду. А ведь здание старое, износ коммуникаций в нем высокий. Необходимо отремонтировать и заменить многие инженерные узлы и технологические сети. Промедлить с этим — значит, дискомфорта, связанного с перепадами подачи тепла во время отопительного сезона, не избежать.


Итог разговора подвел Валентин Сонин:


— Общественный контроль в системе ЖКХ эффективен тем, что преду­сматривает участие в нем каждого неравнодушного жителя. К проверке деятельности управляющих организаций планируем шире привлекать управдомов. Только вместе, общими усилиями мы сможем переломить ситуацию с обслуживанием многоэтажек и заставить УК добросовестно выполнять свои обязанности.




Тем временем


Проверяющие отметили и ряд других упущений в работе управляющей компании. Например, границы земельного участка, на котором стоит дом, не определены и юридически не оформлены. Детский игровой комплекс есть, но у него нет собственника, а значит, его некому содержать и обслуживать. В подвале темно, а помещения жильцов здесь запитаны от электросетей без всякого учета и как попало. Оттого растут расходы на ОДН, увеличивается опасность пожара из-за короткого замыкания электропроводки. Эти недоработки — в сфере ответственности УК, значит, ей их и устранять.



"Липецкая газета". Николай Рощупкин
Мужчину осудили по уголовной статье. В Правобережном районе Липецка мировой судья вынес приговор 46-летнему липчанину по статье 156 УК РФ за ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего сына,
Gorod48.ru
Специалисты из Воронежа провели прием юных липчан - Управление здравоохранения 28 марта 2024 года на базе поликлиники ГУЗ «Областная детская больница» был организован консультативный прием специалистами клинических кафедр Воронежского государственного медицинского университета имени Н.Н.
Управление здравоохранения
Фонд «Милосердие» передал липецким медикам высокотехнологичное оборудование - Липецкая ГТРК Лия Мурадьян Помочь с закупкой попросили сами врачи Фото предоставлено пресс-службой Фонда «Милосердие» Благотворительный фонд «Милосердие» помог оснастить липецкую городскую больницу №3 современным медицинским оборудованием.
Липецкая ГТРК
Литературный час «Русской песни запевала» - Межпоселенческая библиотека Сегодня редко найдёшь человека, который бы не слышал, а может и сам не распевал бы в компании «В городском саду играет духовой оркестр», «Три года ты мне снилась», «Потому, потому, что мы пилоты», «На крылечке твоём», «Хвастать,
Межпоселенческая библиотека