Такое решение Минцифры позволит поддержать специалистов сферы
В России отменили лимиты на выдачу айти-ипотеки. Ожидается, что такое решение Минцифры позволит поддержать больше специалистов этой сферы.
Льготная ипотека — это инструмент поддержки айти-специалистов, который был введён в России в 2022 году. Цель программы — повысить престиж профессии и удержать ценные кадры в компаниях нашей страны. Ранее из-за высокой востребованности программы её приходилось приостанавливать — из-за исчерпания банками лимита.
На 2025 год он был установлен на уровне 825 миллиардов рублей. За время работы льготной программы банки выдали более 83 тысяч таких займов. Решение об отмене лимитов позволит поддержать большее число айти-специалистов — к концу этого года число участников программы может превысить 90 тысяч человек.
Кроме того, сокращаются и дополнительные платежи по банковским комиссиям — уровень субсидирования для банков дополнительно увеличат на 1,5 процента. Уровень возмещения банкам по льготным ипотечным кредитам, которые будут выданы с 1 мая по 31 октября на покупку квартиры составит 3%, на строительство дома — 3,5%. Требования к заемщикам при этом останутся прежними. Банки смогут выдавать кредиты в рамках программы без ожидания дополнительных распоряжений.
Напомним, на оформление айти-ипотеки в 2025 году могут претендовать граждане России в возрасте от 22 до 50 лет включительно, которые работают в аккредитованной айти-компании не менее трёх месяцев. Чтобы проверить наличие аккредитации, можно зайти на портал «Госуслуги» и ввести в специальном разделе ИНН или название компании. Заемщику не обязательно трудиться на должности, связанной с информационными технологиями, — программа распространяется и на бухгалтеров, юристов, менеджеров по продажам, кадровиков. Кроме того, банки не могут предъявлять требования к образованию заемщика.
Айти-ипотека выдается под 6% годовых, но ставка может быть снижена банком или по региональной программе. С 1 августа 2024 года IT-ипотека больше не распространяется на жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Такое решение было принято, чтобы программисты оставались жить и работать в своих регионах. Если работник, взяв ипотеку, решит перейти в московскую или петербургскую компанию, льготная ставка НЕ будет сохранена. IT-ипотека выдается на срок до 30 лет.
После ее оформления специалисту нужно работать в аккредитованной IT-компании на протяжении всего срока действия договора. При этом менять места работы можно, но все организации должны соответствовать требованиям программы. Взять соответствующий кредит граждане России могут только один раз. Минимальный первоначальный взнос по айти-ипотеке начинается от 20%.
В качестве такого взноса можно использовать материнский капитал, но тогда потребуется выделить детям долю собственности в недвижимости. Максимальная сумма льготной ипотеки для IT-специалистов сегодня составляет 9 миллионов рублей.
