Доводы, что нужно дождаться капремонта дома, не сработали.
Собственник квартиры в доме на улице Архангельской в Липецке обратился в суд с требованием обязать управляющую компанию отремонтировать протекающую крышу. Из-за дырявой кровли вода попадает к нему в квартиру, портит отделку, создает сырость.
УК иск не признала, заявив, что износ крыши дома предполагает ее восстановление в рамках капитального ремонта, а он запланирован на 2038-2040 годы (по областной программе). Проблему устранять отказалась, сославшись на то, что капремонт – зона ответственности Фонда капитального ремонт.
Левобережный районный суд Липецка с этим не согласился. Он заключил, что ответчик ненадлежащим образом выполнил свои обязанности по содержанию и ремонту дома. В итоге обязал УК выполнить ремонт и взыскал 20 тысяч рублей компенсации морального вреда и и штраф 10 тысяч рублей за невыполнение требований истца.
Липецкий областной суд, рассмотревший апелляционную жалобу ответчика, решение коллег не изменил. Он указал, что до проведения капремонта «именно на управляющей организации лежит обязанность обеспечить содержание общего имущества МКД в работоспособном состоянии, исключающем причинение вреда имуществу потребителей», сообщила объединенная пресс-служба судебной системы Липецкой области.
Фото на превью создано с помощью нейросети (GigaChat)
