Специалисты объяснили, что делать собственникам в таких случаях
Сосед захламил квартиру — и страдает целый подъезд. Жители одного из домов областного центра обратились к нам в редакцию с такой проблемой. Антисанитария, неприятный запах — в таких условиях люди вынуждены жить последние несколько лет.
Обычная пятиэтажка на улице Мичурина в областном центре. Жители одного из подъездов несколько лет наблюдают за тем, как одна из квартир превращается в свалку. И не только квартира — соседи регулярно фиксируют, как мусор складируется и на лестничной площадке. Понятно, что санитарное состояние далеко от нормального. В подъезде стоит соответствующий запах.
Опасения жильцов связаны и с тем, в каком состоянии там коммуникации. По словам соседей, которые живут этажом ниже, квартиру уже заливало. Как говорят жильцы подъезда, соседа им по-человечески жаль — люди не должны жить в таких условиях. Но и делать что-то нужно. Жильцы пытались говорить с соседом. Надеялись на помощь — целая стопка обращений в разные структуры. Это частный случай, но в подобной ситуации, конечно, не только они.
Как быть собственникам? Вот что озвучил замруководителя Госжилинспекции Липецкой области Сергей Музалевских.
Сергей Музалевских, заместитель руководителя Госжилинспекции Липецкой области:
— Понудить собственника, который свое помещение захламляет, в добровольном либо судебном порядке содержать свое помещение в надлежащем виде — это самый быстрый, самый эффективный способ. Хотя и несет определенные сложности для заявителя. Заявители могут обратиться за юридической помощью либо за бесплатной юридической помощью в правительство Липецкой области. Для льготных категорий граждан правительством Липецкой области предусмотрена юридическая помощь.
Периодически истории, где состояние жилища создает проблемы для окружающих, доходят до суда. Например, в прошлом году житель Ельца по решению Елецкого городского суда был выселен из квартиры. Оговорюсь, что речь о муниципальной квартире. Поступали многочисленные жалобы от соседей.
При осмотре квартиры подтвердились плачевное состояние жилища и коммуникаций и антисанитария. Нанимателя трижды письменно предупреждали о необходимости ремонта и оплаты долга за жилье. И соблюдении прав других жильцов. Результата не было. Мужчину выселили. Суд счёл это необходимой мерой для предотвращения разрушения квартиры и защиты прав других жильцов дома. Еще раз повторю, что в этом случае квартира была муниципальная.
Что еще возможно сделать в ситуациях, когда захламленное жилище превращается в настоящее испытание для соседей? Юристы советуют обратиться в санэпидемслужбу. По итогам проверки возможно привлечение к ответственности по статье 6.4 Кодекса об административных правонарушениях. Если нарушены санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации жилья.
