Первобытные проблемы современных жильцов

Первобытные проблемы современных жильцов - Липецкая газета
Экстрим для разных возрастов. - Липецкая газета
Фото: lg.lpgzt.ru

Главная тема бесед с соседями — затянувшийся капремонт.Фото Анатолия Евстропова

Многоэтажку на улице Студеновской оставили без газа и горячей воды

Струи воды дружно стекают по поверхности стекла. За границей люди платят хорошие деньги, чтобы пообедать за таким диковинным водопадом. А тут экзотика, что называется, с доставкой на дом: в ливень хоть на балкон не выходи. Вода, смешанная с голубиным пометом, проступает сквозь потолок, и даже десять слоев краски не способны скрыть эти серые пятна. Максим Сумбаев, живущий на последнем этаже дома № 3 по улице Студеновской, не сдерживает эмоций:

— До капитального ремонта, который компания «Бриз» начала весной этого года, проблем, считай, не было. А теперь так починили крышу, что слов нет.

В подтверждение своих слов молодой человек открывает фотогалерею в телефоне, где документирует свидетельства всех «сюрпризов», которые преподнес капремонт. Вот те самые знаменитые серые пятна на потолке, вот спайка пластиковых и чугунных труб, вот проржавела новая труба, вот течь канализации в подъезде уже после проведенных работ. Последнюю после замечаний жильцов устранили очень оригинальным способом — закрыли проблемный участок кирпичами, чтоб лишний раз глаза не мозолила.

Кто будет главным дирижером?

— К большому сожалению, управляющие компании сегодня отстранены от участия в организации капитального ремонта, — комментирует руководитель УК «Привокзальная» Юрий Шкляров.  — А   между тем именно нашей структуре стоило бы быть главным «дирижером» на доме: выбирать подрядчика, отвечать за сроки, полноту и качество проделанных работ, следить за выполнением гарантийных обязательств. Слабые места каждого здания нам известны больше, чем кому-либо. И именно мы заинтересованы в  устранении всех недостатков, ведь исправно работающие системы содержать гораздо проще.


Но после отмены старого ФЗ № 185 мы не имеем возможности вмешиваться в процесс капремонта. Поэтому получаем то, что видим. К примеру, в доме № 3 инженерные коммуникации сильно изношены, и это ни для кого не секрет. Подрядчик оставляет здание без тепла и газа — без понимания того, что людям нужно элементарно готовить еду и как-то греться (а это повышенная нагрузка на электросети), считая, что ничего не произойдет.

После скачка напряжения в сети и выхода из строя десятков приборов наша управляющая компания составила соответствующие акты.

Что касается платы за содержание жилья на период капремонта, она остается неизменной, потому как спектр услуг предоставляется в прежнем объеме. Это вопрос культуры подрядчика  — оставлять рабочее место чистым. Наши уборщицы не должны разбирать строительный мусор.

За дело берутся... дилетанты?

Такие фотоотчеты теперь делает большинство жильцов дома. Инициативная группа обратилась в редакцию «Липецкой газеты» с просьбой выяснить, когда же наконец завершится этот ремонт. Встреча с журналистами состоялась на детской площадке, где до сих пор не засыпали землей трубу теплотрассы. И каждому есть что рассказать.

Дом планировали сдать к  1  сентября, но подарка ко Дню знаний не получилось. Сроки продлили до 15 октября, но и эта дата уже позади. Три месяца люди живут без газа, отопление включили только 11 октября, полотенцесушители до сих пор не работают, периодически возникают перебои с электричеством, нет горячей воды. Горько шутят, сравнивают себя с первобытными людьми: с утра озабочены тем, как добыть «огонь», обогреться и приготовить еду. Чтобы попасть на этаж, жителям нередко приходится проходить настоящий квест, пробираясь через горы строительного мусора. О такой мелочи, как фасад, который начали красить одновременно с трех сторон и ни один не доделали, тут уже не вспоминают — не до эстетики.

— Никакого ускорения даже после просрочки не почувствовали, — сетует Ольга Лейманис, жительница этой пятиэтажки. — Все смотрят на нас печальными глазами, на наши замечания кивают, мол, сделаем, но ничего не происходит.

Ольга Федоровна, преподаватель педуниверситета, искренне удивляется и отсутствию организации работ подрядчиком:

— Нет четкого плана действий, работники не могут ответить на элементарные вопросы, кажется, что им не хватает квалификации. Представьте: мне десять раз пришлось отпрашиваться с работы только ради того, чтобы в доме появился газ. Старшая по дому собирала жителей по стояку, реагировали мы и на объявления, но никто к нам не приходил. Потом оказывалось, что в обозначенный нам день работники заявлялись в соседний подъезд и сетовали, что им не открыли. В другой раз «специалист» бегал по этажам со словами «я ничего не понимаю», в третий — пришла другая бригада, которая срезала все конструкции, возведенные первой, и все переделала заново.

Моя мама работала маляром, муж строитель, да и мне пришлось вникать в СНИПы и заглядывать в перечень работ по смете, хотя даже не специалисту ясно, что некоторые вещи сделаны с нарушениями элементарных правил. Вот посмотрите, к  примеру, на входное крыльцо — в кладке использованы мокрые кирпичи, это заметно невооруженным глазом. Время дилетантов… Может, надо было доверить работу старшекурсникам или выпускникам строительных колледжей и вузов. За дело возьмутся с энтузиазмом — это станет для них реальной практикой, а для кого-то — и дипломным проектом. Уверена, сделают не хуже!

Комментарий Фонда капитального ремонта Липецкой области:

Согласно дополнительному соглашению с подрядной организацией «Компания «Бриз»  дата   сдачи-приемки работ — декабрь  2019 года. Причиной продления сроков выполнения ремонта послужили погодные условия, а также отсутствие допуска в магазины, расположенные на первом этаже дома.

За нарушение  сроков ремонта системы теплоснабжения, из-за чего задержалась подача тепла, подрядчику выписан штраф (сумму в 94 тысячи рублей он выплатит в добровольном порядке). Сейчас система отопления работает в штатном режиме. За выполнением работ следит куратор от Фонда капитального ремонта и ответственная организация по строительному контролю «Юнирост». Окончательно качество работ и устранение всех недоделок и замечаний проверят в ходе комиссионной приемки объекта в эксплуатацию. Горячее водоснабжение помещений собственников осуществляется от газовых колонок. В настоящее время монтаж трубопроводов газоснабжения полностью завершен. Специалист технического надзора предприятия «Газпром газораспределение Липецк» занимается приемкой системы газоснабжения оставшегося пятого подъезда. После нее и подписания исполнительно-технической документации будет определена дата врезки и пуска газа. Ведутся работы по ремонту системы электроснабжения — в этот период электричество в квартиры подается по старой схеме. Вопрос безопасной эксплуатации до переключения на новую схему находится в компетенции управляющей компании и энергоснабжающей организации. Ремонт системы электроснабжения задержался из-за регламентирования доступа в служебные помещения магазинов первых этажей. Факт недопуска зафиксирован комиссией, в которую входят представители строительного контроля, Фонда капитального ремонта, подрядной организации, один из жителей дома. Магистральные стояки электроснабжения проходят именно здесь. В настоящее время с собственниками нежилых помещений достигнута договоренность о допуске, однако конкретные сроки так и не обозначены, подрядная организация направила официальный запрос для согласования графика. При предоставлении доступа единовременно, подрядная организация планирует завершить работы в течение двух недель, в случае поэтапного доступа сроки будут увеличены.

Подрядчик взял на себя обязательства завершить капремонт до декабря, включая устранение недочетов по качеству.

Прощай, телевизор

— Все чаще сомневаемся в компетентности людей, взявшихся за ремонт, — продолжает Галина Попова, также преподаватель ЛГПУ. — Батареи срезали, наверное, в один из первых дней капремонта, а пришли устанавливать в квартиру — материала хватило только на две комнаты. Говорят, мол, ничего, еще отпроситесь с работы, рядом же. От «улучшения» канализации (стояк начинается от нас) вода не уходит, стоит в раковине и ванной. Стены пропитались сыростью, новые трубы проржавели, кафель почернел, часть его «специалисты» скололи даже в местах, не граничащих с зоной работ. А балкон так «уделали» цементом, что не знаем, как его счищать. Такое ощущение, что дом просто «убивают» — благодаря капремонту здание уже состарилось лет на десять.

В ночь с 27 на 28 сентября в квартире Евгения Харламова произошел пожар. Прибывшие на место пожарные подтвердили: виной тому — резкий скачок напряжения в электросети. На вольтметре было зафиксировано напряжение в 419 вольт. Во всех квартирах сгорели бытовые приборы, включенные в розетку: холодильники, компьютеры, кондиционеры, телевизоры и многое другое.

— Кто возместит нам убытки? — логично вопрошает Евгений, сотрудник полиции. Возмущен он и отношением специалистов к жителям дома:

— В ответ на простой вопрос об окончании работ на меня кидались с кулаками и оскорблениями. Подрядчику надо наладить диалог с жителями дома. Мы заинтересованы в окончании работ и качественном ремонте. Хотелось бы аналогичного отношения и от того, кто его делает.

— Да если б знала, что так будет, на порог бы не пустила!  — присоединяется Светлана Матросова, которая в доме живет более десяти лет. — Никто из нас не рассчитывал на ремонт, который теперь придется делать в каждой квартире после того, как здесь «наследил капремонт». Берутся за другое, не доделав первое, сплошная имитация бурной деятельности. Посмотрите, во что они превратили наш чистый подъезд — кучи строительного мусора, который не убирается! О подвале вообще молчу. И за содержание жилья в этот период тоже приходится платить. Только за что?

Выход есть?

— Крайне медленно и непрофессионально делают, — таков «диагноз» жительницы Елены Мицук, рассказ ее аналогичен соседским. Обращает она внимание и на криво смонтированные трубы — страшно включать, и на доску вместо пандуса — после каждого входа в подъезд невольно вспоминается стихотворение Барто о бычке. А что делать инвалидам, которые живут по соседству?

Старшая по дому, молодая мама Анастасия Бесчеревных, на долю которой выпало бегать по инстанциям и бороться за права жителей всех 73 квартир злополучного дома, не понаслышке знает о проблемах, которые получили ее соседи вместо радости от столь желанного обновления дома.

— Хотим жить, а не выживать, — кратко резюмирует она.

Размышляя о чересчур затянувшемся ремонте, жители дома способны отбросить накопившиеся эмоции и предложить варианты выхода из ситуации. Решения разные, порой прямо противоположные, вплоть до смены подрядчика, но конечная цель для всех одна — просто жить в доме, не думая о таких вещах, как наличие газа, горячей воды, тепла и электричества, не ожидая «сюрпризов» от крыши и канализации. Чтобы снова, как и прежде, быть уверенным в том, что «мой дом  — моя крепость».

И еще

В пресс-службе ПАО  «Квад­ра», куда мы обратились за комментариями по поводу не зарытой в землю трубы, сообщили, что к работам на объекте приступили 16 сентября (устранили порыв, сделали необходимую изоляцию труб). Обозначенные графиком сроки окончания ремонта тепловой сети еще не завершены, предполагается, что ямы не будет к концу текущей недели. По окончании работ липецкий филиал «Квадры» разберется, кто несет ответственность за размещение детской площадки в охранной зоне тепловой сети.

Пока верстался номер

Спустя неделю безрезультатных попыток связаться с директором компании «Бриз» Сергеем Татариновым, он все же перезвонил в редакцию и сообщил, что ответственности за качество и сроки капремонта с себя не снимает, и пообещал, что на следующей неделе встретится с жителями дома № 3, чтобы наладить конструктивный диалог и ответить на их вопросы.


Экстрим для разных возрастов.

Олеся Скворцова

Последние новости Липецкой области по теме:
Первобытные проблемы современных жильцов

- Липецк
Струи воды дружно стекают по поверхности стекла. За границей люди платят хорошие деньги, чтобы пообедать за таким диковинным водопадом.
13:41 24.10.2019 LipetskMedia.Ru
Первобытные проблемы современных жильцов - Липецкая газета
Первобытные проблемы современных жильцов - Липецк
Главная тема бесед с соседями — затянувшийся капремонт.Фото Анатолия Евстропова Многоэтажку на улице Студеновской оставили без газа и горячей воды Струи воды дружно стекают по поверхности стекла.
11:40 24.10.2019 Липецкая газета
 
По теме
 
Ведётся ремонт Махоновского ДЦК - Знамя Октября ПРОДОЛЖАЕТСЯ  капитальный ремонт Махоновского  ДЦК. Дом культуры был  построен  в середине 60-х годов прошлого века и за минувшие десятилетия, конечно,  обветшал.

15.11.2019
 
В опасном доме начался ремонт - Мост ТВ Рабочие установили подпорки. В доме номер два на Осеннем проезде наконец-то начались аварийно-восстановительные работы.

13.11.2019
 
Противоаварийный ремонт по Осеннему проезду, 2 планируют начать в понедельник - Lipetsk.Ru      Состоялось собрание жильцов дома № 2 по Осеннему проезду           В нём приняли участие исполняющий обязанности главы города Михаил Щербаков, заместитель председателя департамента ЖКХ Роман Ганьшин,

10.11.2019
Противоаварийный ремонт по Осеннему проезду, 2 планируют начать в понедельник - Администрация г. Липецк Сегодня состоялось собрание жильцов дома № 2 по Осеннему проезду. В нём приняли участие исполняющий обязанности главы города Михаил Щербаков, заместитель председателя департамента ЖКХ Роман Ганьшин,

09.11.2019
 
fd642fef535d6d2f07bebba61f260b1c - Государственная жилищная инспекция Комплекс мероприятий по безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования регламентируется Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриква

07.11.2019
Полицейские раскрыли мошенничество с использованием банковской карты - Allelets.Ru В дежурную часть ОМВД России по г. Ельцу 18.02.2020 г. обратилась 40-летняя жительница Елецкого района с заявлением о том, что в одном из гипермаркетов города ею была утеряна кредитная карта, оформленная на её имя,
Allelets.Ru
20.02.2020
ДОРОГОЙ ДЕСЕРТ Жительница Крутого едва не стала жертвой интернет-мошенничества.
15.02.2020 Знамя Октября
Вам, ветераны - Лебедянский муниципальный район    В целях воспитания чувства патриотизма, пропаганды художественными средствами подвига советского народа, повышения исполнительского мастерства любительских творческих коллективов,
Лебедянский муниципальный район
20.02.2020
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чаплыгинский муниципальный район 19 февраля сотрудники  Чаплыгинской  центральной межпоселенческой библиотеки  подготовили и провели   литературно – музыкальную композицию «Песня далекая и близкая»,
Чаплыгинский муниципальный район
20.02.2020
Семь терминалов экстренной связи 112 установлены в Липецке - LipetskMedia.Ru Терминалы  экстренной связи «112» установлены в Липецке. Они позволяют гражданам обратиться в оперативные службы и оповестить о различных происшествиях, либо попросить помощи  вне зависимости от того, есть у человека телефон,
LipetskMedia.Ru
20.02.2020
«Гравюра, офорт, акварель» — выставка с таким названием московского художника Гурия Захарова открылась в галерее Назарова.
19.02.2020 Газета В краю родном
С  24 по 29 апреля в Омске пройдут XIX молодежные Дельфийские игры России и XV молодежные Дельфийские игры стран СНГ ,  которые будут посвящены 75-летию Победы в Великой Отечественной войне.
20.02.2020 Знамя Октября
Минимизировать напряжение: что изменится при реконструкции проспекта Победы - LipetskMedia.Ru В ночь с 21 на 22 февраля жизнь всех липчан, в особенности живущих на проспекте Победы, улицах Папина, Механизаторов и Индустриальной, изменится - в городе начинается второй этап реконструкции проспекта Победы.
LipetskMedia.Ru
20.02.2020
В Липецке начал работать беговой клуб Lipetsk Prime Run. Теперь все любители бега  смогут еженедельно абсолютно бесплатно тренироваться под руководством квалифицированных тренеров Дмитрия Безлепкина и Ксении Рыбалко,
20.02.2020 Знамя Октября
Успешно выступили юные липецкие единоборцы на чемпионате, первенстве и открытом турнире Центрального федерального округа по восточному боевому единоборству в дисциплине сито-рю.
20.02.2020 Газета В краю родном
Старшие Прокофьевы на днях отметят 53-ю годовщину совместной жизни. Фото Павла Острякова В администрации региона 25 главам семейств вручили почетный знак Липецкой области «За верность отцовскому долгу».
Липецкая газета
20.02.2020
В 27 микрорайоне загорелась иномарка - LipetskMedia.Ru В Липецке, на улице Шуминского загорелся автомобиль BMW 5. По словам очевидцев происшествия, огонь затронул заднюю часть автомобиля.
LipetskMedia.Ru
20.02.2020
В ночь с 21 на 22 февраля движение транспорта по проспекту Победы будет перекрыто в связи с началом второй очереди реконструкции магистрали.
21.02.2020 Липецкая газета
Большинство голосов липчане отдали за преображение Каменного лога, пешеходной зоны парка «Молодежный» и Соборной площади.
21.02.2020 Липецкая газета
В канун Дня защитника Отечества на базе на базе детского оздоровительно-образовательного центра п. Добринка, прошел районный этап традиционной военно-спортивной игры «Вперед, мальчишки — 2020».
19.02.2020 Газета Добринские вести
Старшие Прокофьевы на днях отметят 53-ю годовщину совместной жизни. Фото Павла Острякова В администрации региона 25 главам семейств вручили почетный знак Липецкой области «За верность отцовскому долгу».
Липецкая газета
20.02.2020
Спасатели предупреждают о снегопаде - Администрация г. Липецк По данным синоптиков, 22 и 23 февраля в Липецкой области ожидается погода с неблагоприятными метеоусловиями: снегопад, ветер с порывами до 18 м/с.
Администрация г. Липецк
20.02.2020
В 27 микрорайоне загорелась иномарка - LipetskMedia.Ru В Липецке, на улице Шуминского загорелся автомобиль BMW 5. По словам очевидцев происшествия, огонь затронул заднюю часть автомобиля.
LipetskMedia.Ru
20.02.2020
19 февраля в Ельце на ул. Радиотехнической водитель автомобиля «ТОЙОТА КАМРИ» допустил наезд на пешехода, который получил телесные повреждения и был госпитализирован.
20.02.2020 Елецкая ТРК
В ночь с 21 на 22 февраля жизнь всех липчан, в особенности живущих на проспекте Победы, улицах Папина, Механизаторов и Индустриальной, изменится - в городе начинается второй этап реконструкции проспекта Победы.
20.02.2020 LipetskMedia.Ru
По данным синоптиков, 22 и 23 февраля в Липецкой области ожидается погода с неблагоприятными метеоусловиями: снегопад, ветер с порывами до 18 м/с.
20.02.2020 Администрация г. Липецк