Суды оказались на стороне предпринимателя.
Управляющая компания потребовала через суд взыскать с собственника магазина-пристройки на улице Космонавтов в Липецке задолженность за услуги содержания и ремонта многоквартирного дома. Однако суды первой и апелляционной инстанции в итоге признали право предпринимателя не вносить плату, поскольку помещение является самостоятельным объектом и не входит в состав многоквартирного дома.
Магазин и МКД находятся на одном участке, но имеют разные почтовые адреса и кадастровые номера. При этом у пристройки – обособленные стены, крыша, вход-выход, собственные инженерные коммуникации, конструктивных связей с МКД нет.
«Ответчик не обладает правом общей долевой собственности на общее имущество в МКД и с него не подлежит взысканию задолженность за содержание и текущий ремонт помещения»,- сообщили в объединенной пресс-службе судебной системы Липецкой области.
Требования УК отклонены. Суд обязал ее возместить ответчику судебные расходы.
Фото из архива редакции
