Суд подтвердил обязанности по оплате содержания общего имущества

Октябрьский районный суд города Липецка рассмотрел гражданское дело о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, взносов в ФКР.
ТСЖ «Проспект Победы» обратилось в суд с иском к собственнику квартиры о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества МКД и взносов в ФКР за период с сентября 2022 по декабрь 2024 года в сумме 110 340 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Ответчик исковые требования не признал, аргументируя это некачественным оказанием услуг и отсутствием отопления в помещении, где располагается его машино-место.Он также утверждал, что начисление платы за содержание общего имущества автостоянки пропорционально его доле в общей площади подземной автостоянки (за вычетом площади машино-мест) является неправомерным, поскольку ему не принадлежит доля в праве общей долевой собственности. Ответчик представил собственный расчет задолженности, который, по его мнению, отражал регулярную и своевременную оплату содержания общего имущества МКД и взносов в ФКР.
Изучив материалы дела, суд удовлетворил иск в полном объеме, не найдя оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате содержания нежилого помещения и несения расходов на содержание общего имущества МКД.
Суд установил, что спорное подвальное помещение не связано с обслуживанием дома, так как проектной документацией предусмотрено строительство отдельного объекта – подземной автостоянки, финансирование которой осуществлялось за счет договоров долевого участия, не включавших оплату строительства жилых помещений. Выделение части этого помещения под машино-места не прекращает права общей долевой собственности на оставшуюся часть.
Представленный ответчиком расчет задолженности суд признал необоснованным и противоречащим жилищному законодательству. Довод об отсутствии отопления в месте расположения машино-мест был отклонен, поскольку данное помещение является закрытым и обеспечено трубами отопления, что подтверждается материалами дела. Ответчик не смог доказать обратное.
Суд счел расчет задолженности, предоставленный истцом, правильным, обоснованным и подтвержденным доказательствами выполнения работ и оказания услуг.
Решение не вступило в законную силу.
Информация объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области. При использовании ссылка обязательна.
Источник:
19.08.2025 19:56

Новости соседних регионов по теме:

Ресурсоснабжающая организация обратилась в Кемский городской суд с иском к жителю города по тем основаниям, что поставляет тепловую энергию ответчикам,
18:34 21.08.2025 Кемский городской суд - Кемь
ПРЕСС-РЕЛИЗ от 21 августа 2025 года для размещения на официальном сайте Промышленного районного суда г. Смоленска          Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 18 августа 2025 г.
17:15 21.08.2025 Промышленный районный суд - Смоленск
Во Владимирской области суд расторг договор пожизненного содержания Кольчугинским городским судом рассмотрено гражданское дело о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате имущества.
13:57 20.08.2025 Сетевое издание Владимирские новости - Владимир
Бывшая жена выставила зауральцу счёт за содержание коров и свиньи после раздела имущества - Новый мир
Фото Николая Пушилина. Мокроусовский районный суд Курганской области обязал местного жителя оплатить содержание скота, оставшегося у бывшей супруги после раздела имущества.
12:54 20.08.2025 Новый мир - Курган
В Ясненский районный суд поступило исковое заявление  банка о взыскании кредитной задолженности более 60 000 рублей за счёт наследственного имущества должника.
11:21 20.08.2025 Ясненский районный суд - Ясный
С собственников квартиры взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Как установлено судом, П.А.С., П.Е.Ю., П.М.С., П.Ю.С.
13:05 20.08.2025 Дудинский районный суд - Дудинка
В Советский районный суд г. Орска с административным исковым заявлением обратилась МИФНС №15 по Оренбургской области к местному жителю о взыскании задолженности по налогам.
10:04 19.08.2025 Советский районный суд г. Орска - Орск
Согласилась вернуть долг. - Притобольный муниципальный округ
Притобольным районным судом рассмотрен иск ООО о взыскании задолженности по кредитному договору, который заключен в 2014г.
10:58 18.08.2025 Притобольный муниципальный округ - Глядянское
Истец Н. обратился  в Кировский районный суд г. Казани с исковым заявлением к ответчику Л., указав, что  он  является собственником  жилого помещения, которое было передано в аренду ответчику до определённого срока.
10:14 18.08.2025 Кировский районный суд - Казань
 Притобольным районным судом рассмотрен иск ООО о взыскании задолженности по кредитному договору, который заключен в 2014г.
08:40 18.08.2025 Притобольный районный суд - Глядянское
    Ленинским районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по иску банка к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.
09:33 18.08.2025 Ленинский районный суд - Оренбург
 
По теме
Согласно утвержденному плану распределения прибыли, 250 млн рублей будут направлены на финансирование специальной военной операции Читать все комментарии Войдите , чтобы добавить в закладки Фото: