В жилых зданиях предусмотрена естественная вентиляция ( СП 54.13330.2022, СанПиН 2.1.3684-21). Без притока свежего воздуха работа системы вентиляции нарушается, влажный воздух не удаляется из квартиры, тем самым нарушается микроклимат в квартире. Квартиры обеспечиваются естественной вентиляцией через вентиляционные каналы (вытяжные отверстия каналов), расположенные в кухнях и санузлах. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока наружного воздуха через регулируемые оконные створки и приточные клапаны (при их наличии).
Таким образом, обеспечивается кратность воздухообмена в помещениях во всем его объеме. Не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода.
Современные окна, устанавливаемые в квартирах, отличаются высокой герметичностью и в закрытом состоянии пропускают очень мало воздуха. Благодаря своей высокой герметичности окна защищают ваше жилище от уличного шума, сберегают энергию, необходимую для отопления. С другой стороны, плотно закрытые окна препятствуют «естественным» сквознякам, что сильно затрудняет работу вентиляции, отвод излишней влаги из помещения и может приводить к выпадению конденсата в самых холодных местах: на стеклопакетах (окно «запотевает и плачет»), на поверхности наружных стен (стены «мокнут») вследствие повышенной влажности в помещении.
Для поддержания системы вентиляции в рабочем состоянии необходимо регулярно проветривать помещения:
В подавляющем большинстве случаев проблема в работе вентиляции и конденсации влаги на поверхностях возникает по следующим причинам:
1. В систему отопления дома подается недостаточно горячий теплоноситель. В связи с низкой температурой теплоносителя в системе отопления дома (радиатора), температура воздуха в квартире низкая и собственники, во избежание потери тепла, не осуществляют проветривание помещений, повышая при этом относительную влажность внутреннего воздуха. В результате, излишняя влага из воздуха конденсируется на относительно «холодных» ограждающих конструкциях:
-
- на стеклопакетах окон (окно «плачет»);
- на профиле окон (окно «продувает» и «промерзает»;
- на наружных стенах (стены «мокрые»). При этом, в следствии низкой температуры воздуха в квартире, внутренние поверхности ограждающих конструкций так же имеют пониженную температуру.
2.Неправильная эксплуатация квартиры собственниками. В отопительный период времени, при нормальной (требуемой) температуре на теплоносителе в системе отопления дома собственники не осуществляют проветривание помещений, при этом, естественная вентиляция не работает, возникает обратная тяга, повышается влажность внутреннего воздуха, образуется конденсат на различных поверхностях , а затем — плесень.
3. Установка кухонных вытяжек. Установка кухонных вытяжек с присоединением канала вытяжки к каналу вентиляции с естественным побуждением запрещена (согласно п.7.3.7 СП 60.13330.2020). Кухонные вытяжки пропускаю через себя большой объем воздуха и под сильным напором выкидывают воздух в канал с естественной вентиляцией, тем самым нарушая работу всей системы. Для обеспечения работы кухонной вытяжки необходим большой объем приточного воздуха, при недостаточности которого и происходит опрокидывание тяги в другом канале.
